Was ist Homestaging? 

Homestaging ist das optimale Herrichten einer Immobilie für den Verkauf, ist professionelles Immobilien-Marketing, ist visual Merchandising.

Es ist kein Dekorieren. Es ist Inszenierung. Es ist Regie führen über Licht, Material, Proportion und Emotion. 

Für wen ist es geeignet?

• Verkäufer/Innen, die das Maximum wollen
• Makler/Innen mit Anspruch
• Bauträger mit Design-Attitüde
• Gastgeber/Innen, die "Wow", statt "Okay" wollen
• Alle, die Räume nicht nur zeigen, sondern erzählen lassen

Welche Vorteile kann es mit sich bringen?

Homestaging kann nachweislich zu einem schnelleren Verkauf und zu einem attraktiveren Verkaufspreis führen. Schmerzhafte Preisnachlässe können umgangen werden.

Warum Homestaging?

Ungefähr 80% der Menschen können sich Räume nicht anders vorstellen, als sie diese vorfinden. Mit Homestaging erleichtert man dem Interessenten daher die Kaufentscheidung, da sie die Immobilie als attraktiver empfinden. Homestaging zeigt dem Kaufinteressenten das Potential einer Immobilie.

Eine Immobilie ist kein edler Rotwein, der immer wertvoller wird. Die besten Angebote für eine Immobilie kommen immer am Anfang. Mit der Zeit sinkt der Preis. Verkäufer scheuen die Investition in Homestaging und können dadurch viel Geld verlieren. Deswegen ist es so wichtig, von Anfang an auf Homestaging zu setzen.

Wie sieht der Ablauf eines Homestagings aus?

• Gespräch: Kurze Fragen, klare Antworten

Was, wo, Ziel, Zeit, Preisrange.

• Konzept

Basierend auf Immobilie, Umfeld, Marktsegment. Form, Farbe, Licht, immer individuell. 

• Inszenierung

Ich baue auf. Ich baue um. Ich bringe Atmosphäre, nicht nur Möbel. 

• Fotos & Verkauf

Ihre Immobilie ist jetzt kein Objekt, sondern ein Erlebnis. 

Wie ist mein Handschliff?

Ich arbeite mit einem klaren Schwarz-Weiß-Gold-Konzept:

dunkle Tiefe, helle Weite, warme Glanzpunkte. Es entsteht eine Atmosphäre, die reduziert ist, aber nicht kalt wirkt. Luxuriös, aber nie überladen. Ein bisschen Theater, ein bisschen Zen. Immer mit Wirkung. 

Warum Schwarz-Weiß-Gold?

Weil Minimalismus nicht langweilig sein muss. Schwarz strukturiert. Weiß atmet. Gold flirtet. Es ist ein Design, das fasziniert, ohne zu schreien. Zeitlos, kompromisslos, selbstbewusst. Es fotografiert sich perfekt, zeigt Kontur und erzeugt Emotion. Und ja, es fällt auf.   

Warum zählt der erste Eindruck?

Für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie gibt es keine zweite Chance! Bewohnte Immobilien sind voller persönlicher Erinnerungen und Bilder, somit kann sich ein Interessent das Haus oder die Wohnung kaum als sein persönliches Zuhause vorstellen. Ich setze Ihre Immobilie gekonnt in Szene, um sie auf dem Markt von der Vielzahl der Immobilienangebote hervorzuheben. 

Ich helfe Ihnen mit meinem Bewusstsein für das Schöne und meiner Kreativität Ihre Immobilie in einem neuen Glanz erstrahlen zu lassen und somit das Interesse vieler solventer potentieller Käufer zu wecken. 

Fazit 

Die Investition in Homestaging lohnt sich immer und ist günstiger als die erste Preisreduktion. Jede Immobilie hat Homestaging verdient!