Homestaging ist das optimale Herrichten einer Immobilie für den Verkauf, ist professionelles Immobilien-Marketing, ist visual Merchandising.
Für wen ist es geeignet?
Es eignet sich für private Verkäufer, Bauträger, Makler.
Welche Vorteile kann es mit sich bringen?
Homestaging kann nachweislich zu einem schnelleren Verkauf und zu einem attraktiveren Verkaufspreis führen. Schmerzhafte Preisnachlässe können umgangen werden.
Warum Homestaging?
Ungefähr 80% der Menschen können sich Räume nicht anders vorstellen, als sie diese vorfinden. Mit Homestaging erleichtert man dem Interessenten daher die Kaufentscheidung, da sie die Immobilie als attraktiver empfinden. Homestaging zeigt dem Kaufinteressenten das Potential einer Immobilie.
Eine Immobilie ist kein edler Rotwein, der immer wertvoller wird. Die besten Angebote für eine Immobilie kommen immer am Anfang. Mit der Zeit sinkt der Preis. Verkäufer scheuen die Investition in Homestaging und können dadurch viel Geld verlieren. Deswegen ist es so wichtig, von Anfang an auf Homestaging zu setzen.
Wie lange dauert es?
Die Dauer der durchgeführten Arbeiten ist abhängig davon, ob es sich um eine Wohnung oder um ein Haus handelt und wie viele qm es sind. Insgesamt ist mit einer Projektdauer von ein bis zwei Wochen zu rechnen. Bei einer bewohnten Immobilie fällt dies deutlich kürzer aus, da es hier hauptsächlich um die Entpersonalisierung geht.
Was beinhaltet es noch?
Im Anschluss daran stelle ich Ihnen für die Vermarktung professionelle Fotos für Ihr Exposé und Ihren Internetauftritt zur Verfügung. Sobald Sie einen Käufer oder Mieter gefunden haben, räume ich die Immobilie und übergebe sie besenrein.
Warum zählt der erste Eindruck?
Für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie gibt es keine zweite Chance! Bewohnte Immobilien sind voller persönlicher Erinnerungen und Bilder, somit kann sich ein Interessent das Haus oder die Wohnung kaum als sein persönliches Zuhause vorstellen. Ich setze Ihre Immobilie gekonnt in Szene, um sie auf dem Markt von der Vielzahl der Immobilienangebote hervorzuheben.
Ich helfe Ihnen mit meinem Bewusstsein für das Schöne und meiner Kreativität Ihre Immobilie in einem neuen Glanz erstrahlen zu lassen und somit das Interesse vieler solventer potentieller Käufer zu wecken.
Fazit
Die Investition in Homestaging lohnt sich immer und ist günstiger als die erste Preisreduktion. Jede Immobilie hat Homestaging verdient!